A Even Construtora e Incorporadora reportou lucro líquido ajustado de R$ 77,906 milhões no segundo trimestre, o que representa crescimento de 52,7% na comparação com o primeiro trimestre do ano. No primeiro semestre, a expansão foi de 37% sobre um ano antes, para R$ 128,926 milhões.
O resultado financeiro líquido de abril a junho foi positivo em R$ 8,3 milhões, enquanto de janeiro a março também havia sido positivo em R$ 7,0 milhões. Na comparação trimestral, o aumento foi de 18,6%.
A Even encerrou o segundo trimestre com um estoque de 1,9 bilhão de reais em valor potencial de vendas, o que representa 9,2 meses de vendas. Para 2013, está previsto um volume de entregas no valor de 1,3 bilhão de reais, das quais já foram entregues 719 milhões de reais.
As despesas comerciais, gerais e administrativas passaram de 68,8 milhões de reais entre janeiro e março (14,2 por cento sobre a receita líquida) para 83,9 milhões de reais no período encerrado em junho (11,9 por cento da receita).
A Even vendas conta hoje com 579 corretores, e foi responsável por 49% das vendas dos lançamentos do semestre e 66% das vendas de remanescentes no mesmo período, em sua área de atuação (SP e RJ).
Vale destacar a relevância da Even Vendas no setor de vendas de imóveis. A imobiliária ocupou a oitava posição na categoria “Vendedora” também no prêmio Top Imobiliário 2012. Lembrando que a Even Vendas foi a única colocada dentre as imobiliárias “in house”, ou seja, aquela que não presta serviço para outras incorporadoras, caracterizada por comercializar apenas produtos da marca Even.
No segundo trimestre deste ano foram lançados 5 empreendimentos, com VGV médio por empreendimento de R$102,6 milhões, distribuídos em 3 das quatro praças em que atuamos. Em linha com a estratégia de diversificação e de lançar projetos com VGV de tamanho médio, visando minimizar riscos de concentração de projetos com grandes VGVs. Vendemos 41% destes lançamentos dentro do próprio trimestre. É importante destacar que a maioria dos lançamentos ocorreu no final do trimestre.
Foram vendidos no trimestre R$612,5 milhões, dos quais 66% são provenientes de estoques (R$402 milhões) e 34% de lançamentos (R$210 milhões).
A Even Vendas foi responsável por 49% das vendas dos lançamentos do semestre e 66% das vendas de remanescentes no mesmo período, em sua área de atuação (SP e RJ). A velocidade de vendas (VSO) do trimestre foi 25%.
O SG&A (despesas comerciais, gerais e administrativas) da Companhia no 2T13 apresentou um aumento em relação ao 1T13 de R$15,1 milhões, passando assim de R$68,8 milhões (14,2% sobre a Receita Líquida) para R$83,9 milhões (11,9% sobre a Receita Líquida). O resultado financeiro líquido no 2T13 foi positivo em R$8,3 milhões, enquanto que no 1T13 o resultado financeiro líquido havia sido positivo em R$7,0 milhões. O lucro operacional de 2T13 foi de R$105,0 enquanto que no 1T13 havia sido de R$69,2
milhões.
O segundo trimestre de 2013 apresentou lucro líquido de R$77,9 milhões, o que representou um aumento de R$26,9 milhões em relação ao primeiro trimestre de 2013, atingindo uma margem líquida de 12,8%*, com aumento de 0,4 p.p em relação ao 1T13.
O patrimônio líquido incluindo participação de minoritários em 30 de junho de 2013 foi de R$2.214,1 milhões, apresentando um aumento de 4,3% quando comparado a 31 de dezembro de 2012. Esse aumento está substancialmente representado pelo resultado auferido no período.
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