MRV tem lucro de R$ 202 milhões

Maior construtora residencial da América Latina registra alta de 43,4% no terceiro trimestre em relação ao período anterior

A MRV Engenharia, maior operadora do Minha Casa Minha Vida (MCMV), lucrou R$ 202 milhões no terceiro trimestre de 2017, 34,8% mais do que o registrado no mesmo período de 2016, segundo balanço publicado nesta terça-feira, 7, pela companhia.

O lucro foi impulsionado pelo ganho não recorrente de R$ 46,5 milhões registrado na linha de “outras receitas e despesas”, oriundo da capitalização da subsidiária Log Commercial Properties. Na ocasião, a MRV fez um aporte ao preço de R$ 22,00 por ação, abaixo do valor patrimonial de R$ 35,18, e ainda aumentou sua participação no negócio.

Sem considerar esse efeito, o lucro líquido da MRV no terceiro trimestre ficou em R$ 155,5 milhões, ainda assim 3,7% maior na comparação anual. Essa melhora reflete a evolução contínua dos lançamento e vendas, com ganhos de escala e aumento de produtividade.

Já a receita líquida operacional subiu quase 13,6 por cento na mesma base, para um patamar recorde de 1,245 bilhão de reais, refletindo crescimento de 12,3 por cento em vendas contratadas, e de 72,2 por cento em lançamentos, conforme adiantado pela companhia na prévia operacional divulgada em 16 de outubro.

"Em 2017 tivemos um primeiro trimestre razoável, vendemos mais no segundo, ainda mais no terceiro e vemos um quarto trimestre muito interessante porque, de fato, a economia está melhor, o cliente mais confiante e com maior intenção de compra", disse o copresidente da MRV, Rafael Menin, sem fornecer números preliminares para o período de outubro a dezembro.

Ele ainda ressaltou que a companhia espera terminar o próximo ano com um estoque de terrenos (landbank) de pelo menos 50 bilhões de reais. Ao término do terceiro trimestre, a MRV tinha o equivalente a 44,2 bilhões de reais.

"O mercado está propício para o comprador de terreno e vamos continuar agressivos pelo menos até o fim de 2018", comentou Menin.

Maior construtora residencial da América Latina, a MRV manteve investimentos ao longo da crise financeira e, de acordo com o diretor-executivo de Finanças e Relações com Investidores, Leonardo Corrêa, a estratégia se traduz nos bons resultados da empresa. 

“A despeito da recessão, optamos por estar presentes em mais localidades e cidades. Um trabalho meticuloso em escolher os pontos e saber oferecer o imóvel certo no local de pouca oferta”, afirma Corrêa.